​

Tarım Arazilerinin Hissedarlar Arasındaki Devir İşlemlerinde Tapu Harçlarından Muaf Olduğunu Biliyor muydunuz?

5403 Sayılı Toprak Koruma Ve Arazi Kullanım Kanunun 8/I-( Ek: 30/4/2014-6537/5 md.) Maddesinin gereği; Mirasa konu tarım arazilerin mülkiyetinin devri konusunda mirasın açılmasından itibaren bir yıl içinde anlaşmaları durumunda mirasçılar, bu taşınmazların devri ile ilgili yapılacak işlemlere ilişkin harçlardan ve bu işlemlerle ilgili düzenlenecek kâğıtlara ilişkin damga vergisinden muaftır.

Ayrıca, 5403 Sayılı Kanunun 8/I (28/10/2020-7255/19 md.) ile Tarım Arazilerinde Mülkiyeti asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altındaki payların  (sulu veya kuru tarım arazilerinde 20 dekardan küçük, dikili tarım arazilerinde 5 dekardan küçük ve örtü altı tarım arazilerinde 3 dekardan küçük)  paydaşlara aynen devri halinde paydaşlar, bu taşınmazların devri ile ilgili yapılacak işlemlere ilişkin harçlardan, bu işlemlerle ilgili düzenlenecek kâğıtlara ilişkin damga vergisinden ve döner sermaye hizmet bedelinden muaftır hükmü getirilmiştir.

Yine Elbirliği halinde malik olunan tarımsal arazilerdeki asgari tarımsal arazi büyüklüğünün altındaki payların (sulu veya kuru tarım arazilerinde 20 dekardan küçük, dikili tarım arazilerinde 5 dekardan küçük ve örtü altı tarım arazilerinde 3 dekardan küçük)  ortaklar/mirasçılar arasında aynen devri işlemi de harçlardan ve döner sermaye hizmet bedelinden muaf olduğu Gelir İdaresi Başkanlığının 23/08/2023 tarihli olurlarıyla belirlenmiştir.​